Finans Danmark har fremlagt et nyt boligudspil med titlen Den gode bolig – hele livet. Udspillet indeholder en række konkrete forslag, der skal gøre det lettere for danskere at finde en passende bolig, der matcher deres aktuelle livsfase og behov, uanset om de bor på landet eller i byerne.
Hovedpunkter i det nye boligudspil
Blandt de centrale forslag er en anbefaling om at fjerne lokale størrelseskrav ved nybyggeri, især i København, for at fremme opførelsen af mindre og mere betalbare boliger. Udspillet omfatter også forslag til målrettede energirenoveringsløsninger, mere fleksible låneregler for unge førstegangskøbere samt en større mulighed for at inddrage lokalkendskab i kreditvurderingen.
Lars Gert Lose, administrerende direktør i Finans Danmark, understreger, at boligbehovene ændrer sig markant gennem livet.
Som ung har man måske brug for noget småt og betalbart. Næsten to ud af fem 18-24-årige har svært ved at finde en bolig, der passer til både behov og budget. Når familien vokser, bliver plads og transport vigtigere, og senere i livet kan ønsket være noget mindre og mere tilgængeligt. Vi skal have et boligmarked, der i langt højere grad kan følge med de skift, forklarer han.
EDC bakker op om fleksibilitet på boligmarkedet
EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann er enig i udspillets fokus på at bygge flere af de boliger, danskerne reelt efterspørger. Han fremhæver især forslagene om at sikre flere egnede boliger, tilpasset den enkeltes livssituation.
Når nu mange unge og enlige efterspørger mindre boliger, giver det jo ikke mening at bevare de regler, der spænder ben for at bygge dem, siger Jan Nordmann.
Han påpeger desuden, at adskillige undersøgelser viser, at omkring 7 ud af 10 danskere helst vil bo i en ejerbolig, selvom der bygges langt flere lejeboliger end ejerboliger.
Finans Danmark foreslår også at gøre det lettere at opdele store boliger, omdanne tomme erhvervsejendomme og etablere tagboliger. EDC støtter ligeledes fjernelsen af lokale størrelseskrav ved nybyggeri for at muliggøre opførelsen af mindre boliger.
Jan Nordmann kritiserer det eksisterende størrelseskrav til nybyggede lejligheder i København:
Det har ført til en uhensigtsmæssig sammensætning af boligmassen. Jeg har sympati for tanken om, at også børnefamilierne skal kunne finde en passende bolig i København, men det er måske også et lidt teoretisk synspunkt. Faktum er, at de fleste børnefamilier hellere vil bo i hus og have i forstæderne. Derfor er der brug for flere mindre (ejer)lejligheder i storbyerne, som i højere grad passer til de unge uden børn og til de stadig flere ældre, der vil leve et aktivt seniorliv i byen med alle dens kulturtilbud.
